Obowiązek założenia Książki Obiektu Budowlanego powstaje w dniu przekazania obiektu budowlanego do użytkowania. Książka jest dokumentem, który zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz. U. z dnia 10 lipca 2003r.) winien być systematycznie prowadzony przez cały okres użytkowania obiektu.
Książka obiektu budowlanego w wymaganym formacie A-4, musi być wykonana w sposób trwały, zapewniający przydatność w całym okresie użytkowania obiektu. Ważne jest aby strony Książki były ponumerowane oraz zabezpieczone w sposób chroniący ją przed ich usunięciem lub wymianą.Wpisy dokonywane w Książce dotyczą:
| 1.) Podstawowych danych identyfikujących obiekt: |
|
| 2.) Danych ogólnych o obiekcie wraz z wykazem dokumentacji, w tym dokumentacji technicznej przekazanej właścicielowi (zarządcy) przy zakładaniu książki; |
| 3.) Planu sytuacyjnego obiektu, z zaznaczonymi granicami nieruchomości, określającego również usytuowanie miejsc przyłączenia obiektu do sieci uzbrojenia terenu oraz armatury lub urządzeń przeznaczonych do odcięcia czynnika dostarczanego za pomocą tych sieci, a w szczególności gazu, energii elektrycznej i ciepła; |
| 4.) Protokołów kontroli oraz badań określonych w art. 62 ust. 1 ustawy, ekspertyz i ocen dotyczących stanu technicznego oraz przeprowadzonych remontów i przebudowy obiektu. |
Ważne jest aby wpisy ujmowane w Książce były zwięzłe i jednoznaczne. Przedmiot wpisu powinien być potwierdzony właściwym dokumentem, którego numer identyfikacyjny, ważne ustalenia w nim zawarte oraz dane identyfikujące osobę, która dokument wystawiła, należy uwzględnić w Książce.
Wpisów do Książki dokonuje właściciel lub zarządca obiektu albo osoba przez nich upoważniona.Specjaliści PBI Administracji, dokonujący wpisów do książek, mogą poszczycić się nie tylko wieloletnim doświadczeniem w tym zakresie ale także odbytymi szkoleniami, prowadzonymi przez profesjonalne firmy.
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą oraz do skorzystania z naszych usług. W przypadku pytań skontaktuj się z nami.
