W związku z nowelizacją ustawy Prawo Budowlane, tj. wprowadzeniem w życie przepisów zapisanych w Dyrektywie Unijnej 2002/91/WE, zgodnie z którą każdy budynek zarówno nowy, jak i istniejący powinien posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej, PBI Administracja Sp. z o.o. oferuje Państwu usługę polegającą na wystawianiu takich świadectw.
Co to jest świadectwo energetyczne?
- dokument, który na podstawie specjalistycznych obliczeń określa potencjalną ilość energii, jaka jest potrzebna do standardowego użytkowania przedmiotowego budynku lub lokalu,
- jest przygotowywane przez specjalistę, niezależnego eksperta, ważne przez 10 lat
- dla konkretnego budynku nie może być przygotowane przez jego projektanta, kierownika budowy czy zarządzającego tym budynkiem, a także przez jego właściciela,
- dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca, użytkownik będzie mógł określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię,
- celem głównym wprowadzenia świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie.
Od 1 stycznia 2009 r. każdy budynek oddawany do użytku lub podlegający zbyciu lub wynajmowi powinien posiadać świadectwo energetyczne. Niewykonanie tego obowiązku podlega odpowiedzialności karnej jako wykroczenie z art. 93 ustawy Prawo budowlane (Dz.U z 2006 r. Nr 156, poz. 1118).
Procedury:
- przy obliczeniach uwzględnia się przede wszystkim parametry konstrukcji nieruchomości i sposób jego izolacji,
- następnie dokonuje się kalkulacji energii potrzebnej na ogrzewanie-chłodzenie i wentylację pomieszczeń, podgrzewanie wody, oraz – w budynkach użyteczności publicznej – oświetlenie,
- otrzymany wynik wyrażony w kWh/m2/rok jest podstawą do zakwalifikowania nieruchomości do odpowiedniej klasy,
- im klasa wyższa, tym zużycie energii mniejsze, a więc koszt eksploatacji niższy.
Kto może wystawić świadectwo charakterystyki energetycznej?
- osoba niekarana i posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych,
- osoba posiadająca wykształcenie wyższe magisterskie,
- osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej,
- osoba, która odbyła szkolenie i złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, albo
- osoba, która ukończyła, nie mniej niż roczne, studia podyplomowe na kierunkach: architektura, budownictwo, inżyniera środowiska, energetyka lub pokrewne w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą oraz do skorzystania z naszych usług. W przypadku pytań skontaktuj się z nami.
